平成２７年１月
第１回 つくば市農業委員会総会議事録
日 時 平成２７年１月１５日 午後２時００分
場 所 つくば市役所 ２階 ２０１会議室
出 席 委 員
１番 宮本 達也 ２番 杉田 雅光
３番 鮏川 満雄 ４番 飯野 和男
５番 赤田部 澄雄 ６番 中野 幸夫
７番 中山 行生 ８番 飯島 雅弘
９番 蛯原 昇 １０番 久松 美一
１１番 對崎 恒雄 １２番 鷹巣 利宗
１３番 成島 義明 １４番 冨田 寛一
１５番 木村 俊雄 １６番 髙野 武久
１７番 坂入 誠 会長 １９番 髙谷 榮司
２０番 谷田部 貞夫 ２１番 矢口 利男
２２番 倉田 昌治 ２３番 荒井 正隆
２４番 遠藤 道夫 ２５番 豊島 一郎
２６番 坂入 勤 ２８番 大塚 英明
欠 席 委 員
１８番 中山 義美 ２７番 成島 昭治
出席農業委員会事務局職員
農業委員会 事務局長 直江 常夫
農業行政課 農政係長 沼尻 省治
農業行政課 農地係長 大野 敏寿
農業行政課 主任主査 今里 勇雄
農業行政課 主 査 荒井 崇行
１．本日の会議に付した案件
日程第１ 議事録署名委員の選任について
日程第２ 議案第１号 農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可について
議案第２号 農地法第４条の規定による許可について
議案第３号 農地法第５条の規定による権利の設定、移転の許可について
議案第４号 現況証明の発行可否について
議案第５号 買受適格証明の発行可否について
議案第６号 国有財産一般競争入札に関する入札参加資格の意見聴取につ
いて
議案第７号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集
積計画の決定について
議案第８号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集
積計画の決定について（農地中間管理事業）
議案第９号 農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規定
による農用地利用配分計画(案)の意見聴取について
議案第１０号 農業委員会委員選挙人名簿登載申請書の送付意見について
日程第３ 報告第１号 農地法第３条の規定による所有権移転の許可について
報告第２号 農地法第４条第１項第７号の規定による市街化区域内の農地
転用届出について
報告第３号 農地法第５条第１項第６号の規定による市街化区域内の農地
転用届出について
報告第４号 制限除外の農地の移動届について
報告第５号 農地法第１８条第６項の規定による通知について
報告第６号 つくば市農地移動適正化あっせん基準第６の１によるあっせ
ん委員の指名について
報告第７号 農地等の現況に係る照会に対する回答について
報告第８号 つくば市農地移動適正化あっせん基準６の１によるあっせん
結果について
開議の宣告 【午後１３時５９分 開会】
議 長（髙谷 榮司）
それでは，ただいまより総会を開会いたします。
委員総数２８名のところ，出席委員２６名でございます。定足数に達しておりますので，
日程第１ 議事録署名委員の選任について
議 長（髙谷 榮司）
日程第１議事録署名委員の選任についてですが，議長指名でよろしいかお諮りします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，異議なしと認め，議事録署名委員として議席１５
番木村委員，議席１６番髙野委員にお願いいたします。
書記は，事務局沼尻係長，山田主任にお願いいたします。
日程第２ 議案第１号，農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，日程第２，議案第１号 農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許
可についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 今里主任主査）
議案第１号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
大穂地区分，提出番号１９番については，取り下げ願出が提出されましたので，議案よ
り削除をお願いいたします。
地区ごとに調査を行っておりますので，調査委員の報告をお願いいたします。
豊里地区分について，對崎委員お願いいたします。
對崎委員
去る１月７日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，自作地約１８２アール経営しており，世帯員の常時従事者は
３名で水稲・野菜・芝の作付けをしている専業農家です。
申請地には芝を作付けする予定であり，周辺地域については同一集落内における売買の
ため問題ありません。
提出番号２番については，自作地約８０アール経営しており，世帯員の常時従事者は２
名で水稲・野菜・芝の作付けをしている兼業農家です。
申請地には水稲・野菜・芝を作付けする予定であり，周辺地域については同一世帯内に
提出番号３番については，自作地約１３４アール経営しており，世帯員の常時従事者は
２名で水稲・野菜・芝の作付けをしている兼業農家です。
申請地には水稲・野菜・芝を作付けする予定であり，周辺地域については周辺環境に配
慮し耕作するため問題ありません。
以上のことから，１番から３番については，農機具等も所有しており，農地法第３条第
２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可し
ても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
谷田部地区分について，成島義明委員お願いいたします。
成島義明委員
１月１３日に行った現地調査，並びに審議した結果について報告いたします。
提出番号４番については，自作地約６４４アール経営しており，世帯員等の常時従事者
は３名。主に，水稲・野菜を作付けしている専業農家であり，申請地には，水稲を作付す
る予定であります。周辺地域との関係については，周辺環境に配慮し耕作するため問題あ
りません。
提出番号５番については，大穂地区分提出番号１６番と同時申請であります。現在の経
営面積は，自作地約２２アールのみでありますが両申請を合わせると５０アール以上にな
ります。世帯員等の常時従事者は４名。主に，水稲・野菜・しいたけを作付している専業
農家であり，申請地には，芝を作付する予定であります。周辺地域との関係については，
同集落内の売買であるため問題ありません。
提出番号６番については，自作地約１９１アール経営しており，世帯員等の常時従事者
は４名。主に，水稲・芝を作付けしている兼業農家であり，申請地には，芝を作付する予
定であります。周辺地域との関係については，同一世帯内の贈与であるため今まで通り迷
惑等かけることなく耕作するため問題ありません。
提出番号７番・８番については，同一人からの申請でありま。自作地・小作地合わせて
約５９８アール経営しており，世帯員等の常時従事者は５名。主に，水稲・野菜を作付け
している専業農家であり，両申請地には水稲を作付けする予定であります。周辺地域との
関係については，配慮しながら耕作するため問題ありません。
よって，提出番号４番～８番については，農機具等もあり，農地法第３条第２項各号に
は該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可しても差し支
えないと思われますが，なお一層各委員の御審議をお願いします。
議 長（髙谷 榮司）
茎崎地区分について，久松委員お願いいたします。
久松委員
去る１月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号９番については，自作地約６４４アール経営しており，世帯員の常時従事者は
３名で水稲・野菜を作付けしている専業農家です。
申請地には，水稲を作付けする予定であり，周辺地域については農地の利用調整に協力
し耕作するため問題ありません。
提出番号１０番・１１番については，譲受人が同一申請人のため一括して御説明いたし
ます。
申請人は，新規就農ですが，以前より農作業補助者として農業経営に携わっており，１
０番・１１番の２つの申請については近所の知人より借り受けるもので，申請地には水稲
・野菜を作付けする予定で，周辺地域については農地の利用調整に協力し耕作するため問
題ありません。
提出番号１２番については，申請人は，新規就農ですが，以前より農作業補助者として
農業経営に携わっており，申請地を知人より借り受け，申請地には水稲・野菜を作付けす
る予定であります。
また，当該申請面積は，約２０アールのみでありますが，大穂地区の提出番号１４番・
１５番と同時申請となり，申請地の合計面積を合わせると５０アール以上となることから
下限面積の要件もクリアし，周辺地域については農地の利用調整に協力し耕作するため問
題ありません。
提出番号１３番については，自作地約１６１アール経営しており，世帯員の常時従事者
は３名で水稲・野菜を作付けしている兼業農家です。
申請地には，野菜を作付けする予定であり，周辺地域については農地の利用調整に協力
し耕作するため問題ありません。
以上のことから，９番から１３番については，農機具等も所有しており，農地法第３条
第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可
しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
大穂地区分について，荒井委員お願いいたします。
荒井委員
去る１月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について，報告いたします。
提出番号１４番・１５番については，受人が同一申請人のため一括して御説明いたしま
す。
申請人は新規就農ですが，以前より農作業補助者として農業経営に携わっており，１４
請地には水稲・野菜を作付けする予定であります。
また，当該申請面積は約３８アールでありますが，茎崎地区の提出番号１２番の面積を
合わせると５０アール以上となることから下限面積の要件もクリアし，周辺地域について
は農地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
提 出番 号 １ ６番 に つ いて は ， 自作 地 約 ２ ２ア ー ル 耕作 し て おり ， 世 帯員 の 常 時従 事者
は４名で野菜を作付けしている専業農家です。
申請地には水稲を作付けする予定であり，周辺地域については農地の利用調整に協力し
耕作するため問題ありません。
提出番号１７番については，自作地・小作地併せて約１９２アール経営しており，世帯
員の常時従事者は２名で野菜・芝を作付けしている専業農家です。
申請地には芝を作付けする予定であり，周辺地域については農地の利用調整に協力し耕
作するため問題ありません。
提出番号１８番については，自作地約７３アール経営しており，常時従事者は３名で水
稲・野菜・芝を作付けしている専業農家です。申請地には水稲・野菜・芝を作付けする予
定であり，一部貸付地については小作者の同意を得ており，周辺地域については同一世帯
内における贈与のため問題ありません。
以上のことから，１４番から１８番については，農機具等も所有しており，農地法第３
条第２項各号には，該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，
許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
筑波地区分について，遠藤委員お願いいたします。
遠藤委員
去る１月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号２０番については，あっせんにより取得にするもので，自作地・小作地約９３ア
ール経営しており，世帯員の常時従事者は３名で水稲・野菜を作付けしている専業農家で
す。申請地には水稲を作付けする予定であり，周辺地域については同一集落内における売
買のため問題ありません。
提出番号２１番については，申請者は小作地約６１０アール経営している市内に住所を
。 。
置く法人です 法人内の常時従事者は３名で水稲・野菜を作付している農業生産法人です
申請地には水稲を作付けする予定です。周辺地域については同一集落内における賃借権の
設定のため問題ありません。
提出番号２２番については，申請人は新規就農をする市内に住所を置く法人です。法人
内の農業常時従事者は４人の予定で，今回申請地を，５４アールを新規で借り受け芝を作
付けする予定です。周辺地域については，同一集落内における賃借権の設定のため問題あ
りません。
提出番号２３番については，自作地約３，２１３アール経営しており，世帯員の常時従
予定であり，周辺地域については，同一集落内における売買のため問題ありません。
提出番号２４番及び２５番については，自作地・小作地併せて約７２９アール経営して
おり，世帯員の常時従事者は２名で水稲・野菜を作付けしている兼業農家です。申請地に
は水稲を作付けする予定であり，周辺地域については同一集落内における売買のため問題
ありません。
提出番号２６番については，自作地約２３０アール経営しており，世帯員の常時従事者
は２名で水稲・芝・野菜を作付けしている専業農家です。申請地には水稲を作付けする予
定であり，周辺地域については同一集落内における売買のため問題ありません。
提出番号２７番については，申請者は自作地・小作地併せて約３，３０３アール経営し
ている市内に住所を置く法人です。法人内の常時従事者は３名で水稲・大豆・野菜を作付
している農業生産法人です。申請地には野菜を作付けする予定であり，譲渡人の各持分の
全部を譲り受けるものです。周辺地域については同一集落内における売買のため問題あり
ません。
提出番号２８番については，自作地・小作地約２６５アール経営しており，世帯員の常
時従事者は３名で水稲・野菜を作付けしている兼業農家です。申請地には水稲・野菜を作
付けする予定であり，譲渡人の各持分の全部を譲り受けるものです。周辺地域については
同一集落内における売買のため問題ありません。
以上のことから，２０番から２８番については，農機具等も所有しており，農地法第３
条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許
可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
桜地区分について，矢口委員お願いいたします。
矢口委員
去る１月１３日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号２９番については，自作地約１２４アール経営しており，世帯員の常時従事者
は２名で水稲・野菜を作付けしている兼業農家です。申請地には，野菜を作付けする予定
であり，周辺地域については同一集落内における売買のため問題ありません。
以上のことから，２９番については，農機具等も所有しており，農地法第３条第２項各
号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可しても差
し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で説明及び報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，これにて議案第１号に対する質疑を終結します。
これより，議案第１号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ありませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
異議なしと認め，議案第１号は，原案のとおり許可すべきものと決定します。
議案第２号 農地法第４条の規定による許可について
議 長（髙谷 榮司）
， ， 。
続きまして 議案第２号 農地法第４条の規定による許可についてを議題といたします
事務局の提案説明を求めます。
事 務 局（農業行政課 今里主任主査）
議案第２号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
地区ごとに調査を行っておりますので，調査委員の報告をお願いいたします。
豊里地区分について，對崎委員お願いいたします。
對崎委員
去る１月７日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，1 ０ｈａ以上の規模の一団の農地の区域内にある農地で農地
区分は第１種農地と判断いたしました。
申請者は，現在，家族３人で市外の持家に住んでおりますが，経年により家屋も老朽化
したことから将来のことを考え建築するもので，資金関係については自己資金で賄い，都
市計画法との協議は了しております。
以上のことから，１番については，第１種農地の例外許可基準に該当しますので，許可
しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
成島義明委員
１月１３日に行った現地調査，並びに審議した結果について報告いたします。
提出番号２番については，添付書類が整っていないため，継続審議といたしました。
提出番号３番については，５００ｍ以内につくばエクスプレスの駅があることから，農
地区分は第２種農地と判断しました。申請人は，つくばエクスプレスの利用者より月極の
駐車場の要望があるため，土地の有効利用を図るべく貸駐車場と利用したく申請されたも
のであります。敷地内は全面砕石敷きとし，周囲は防護柵を設置し，また，雨水について
は敷地内自然浸透とし，１３台分確保する計画であります。すでに，砕石が敷かれていた
ため始末書が添付されておりますが，転用することによって周辺農地に及ぼす影響はない
ものと判断いたしました。
よって提出番号２番については継続審議。３番については，許可しても差し支えないと
思われますが，なお一層各委員の御審議をお願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
筑波地区分について，遠藤委員お願いいたします。
遠藤委員
去る１月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。報告いた
します。
提出番号４番については，農地区分は１０ヘクタール以上の規模の一団の農地で農地区
分は１種農地と判断いたしました。
申請者は，現在，自作地・小作地併せて約２７６アール芝作を中心に営農している専業
農家です。申請地は芝を生産するにあたり，葉狩り芝の置場及び農業関係の資材置場が必
要であるため，使用しております。無許可で使用している事を反省し，農地法の許可を受
け，今後も継続利用するために始末書添付で申請するものです。
以上のことから，４番については，１種農地の例外基準に該当しますので，許可しても
差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
桜地区分について，矢口委員お願いいたします。
矢口委員
去る１月１３日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号５番については，1 ０ｈａ以上の規模の一団の区域内にある農地で区分は１種
農地と判断いたしました。
申請者は現在，隣接の自宅にて，いけばな教室を営んでおりますが，その生徒のための
駐車場用地として申請されたものです。なお，農地法の許可を受けずに一部を無断で使用
許可後の利用方法は，砂利敷とし，８台分の駐車場を整備する計画で，事業を行う上で
必要性が認められるため許可しても特に問題は無いと思われます。
提出番号６番については，宅地と畑が混在する区域指定地内の農地で上下水道が完備さ
れており，５００ｍ以内に教育施設・医療施設が２つ以上あるため区分は３種農地と判断
いたしました。
申請者は，申請地と同一集落内に住んでおり，周辺は都市化が進んできていることから
共同住宅を１棟建築するため申請されたものです。資金関係については，金融機関からの
融資で賄い，都市計画法との協議は了しております。
提出番号７番については，市街化に隣接する農地で上下水道が完備されており，５００
ｍ以内に医療施設が２つ以上あるため区分は３種農地と判断いたしました。
申請者は，申請地と同一集落内に住んでおりますが，周辺は都市化が進んできており，
近くのマンション管理者より駐車場が不足していることから，貸駐車場として貸して欲し
いという要望があったため申請されたものです。
許可後の利用方法は，砂利敷とし，５３台分の駐車場を整備する計画で，事業を行う上
で必要性が認められるため許可しても特に問題は無いと思われます。
以上のことから，５番から７番については，１種農地の例外基準及び３種農地に該当し
ますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいた
します。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で説明及び報告が終わりました。
谷田部地区分２番については，継続審議とのことですが，御質問，御意見がありました
らお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
異義なしとみとめ，谷田部地区分２番については，継続審議といたします。
続きまして，提出番号１番，３番から７番について，御質問，御意見がありましたらお
願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，これにて議案第２号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第２号を採決いたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
異議なしと認め，議案第２号は，原案のとおり許可すべきものと決定いたします。
議案第３号 農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第３号，農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可について
を議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 今里主任主査）
議案第３号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
筑波地区分，提出番号１３番については，議事参与案件に該当しますので，提出番号１
３番を除いて，地区ごとに調査を行っておりますので，調査委員の報告をお願いいたしま
す。
豊里地区分について，對崎委員お願いいたします。
對崎委員
去る１月７日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，山林と畑が混在する小集団の区域指定地内の農地で農地区分
は第２種農地と判断いたしました。
申請者は，市外に本社を置き，建設工事に伴う各種資材の販売を主体とする特定建設業
の法人で，現在まで特定の資材置場がなく，受注のたびに資材置場を借りるなどして対処
しておりましたが効率が悪く，今後も事業拡大を図りたいと考えていることから申請され
たものです。
許可後の利用方法は，雨水は敷地内浸透とした上，砕石５０㎥・コンクリート２次製品
９０基・パレット７０基・コンテナ１２基・ダンプトラック５台・ユニック車２台・従業
員の普通自動車５台を置き，周囲はフェンスで囲み保安管理する予定で，事業を行う上で
も必要なことから許可しても特に問題は無いと思われます。
以上のことから，１番については，第２種農地の例外許可基準に該当しますので，許可
しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
成島義明委員
１月１３日に行った現地調査，並びに審議した結果について報告いたします。
提 出 番 号 ２ 番 に つ い て は， 上 下 水 道が 完 備 され て お り， ５ ０ ０メ ー ト ル 以内 に ２ 以上
の 医 療 施設 ・ 教 育施 設 が ある こ と か ら， 農 地 区分 は 第 ３種 農 地 と判 断 し ま した 。 申 請人
は ， 以 前， 申 請 地と 同 一 大字 内 に 住 んで い た ため ， 慣 れ親 し ん だ住 環 境 で ある 申 請 地に
自 己 用 住宅 を 建 築し た い との 理 由 で 申請 さ れ たも の で あり ま す 。転 用 す る こと に よ って
周 辺 に 及ぼ す 影 響は な い もの と 判 断 いた し ま した 。 ま た， 都 市 計画 法 と の 協議 も 了 して
おります。
提出番号３番については，１０ｈａ以上の規模の一団の農地の区域内にある農地である
ため，農地区分は第１種農地と判断しました。申請人は，現在，市内にある公務員宿舎に
家族４人で生活しておりますが，まもなく退職を迎えるため，退去しなければならないこ
とから，現在の生活圏に近い申請地に自己用住宅を建築したいとの理由で申請されたもの
であります。転用することによって周辺に及ぼす影響はないものと判断いたしました。ま
た，都市計画法との協議も了しております。
提出番号４番については，上下水道が完備されており，５００メートル以内に２以上の
医療施設があることから，農地区分は第３種農地と判断しました。現在，申請人の家族は
市内の実家で生活しておりますが，子供の成長とともに手狭になったきたため，自己用住
宅を建築したいとの理由で申請されたものであります。転用することによって周辺に及ぼ
す影響はないものと判断いたしました。また，都市計画法との協議も了しております。
提出番号５番については，上下水道が完備されており，５００メートル以内に２以上の
医療施設があることから，農地区分は第３種農地と判断しました。申請人は，市内に本社
を置き，建設業を主な業としている法人であります。現在，本社敷地内にはスペースがな
いため，資材等は施工現場に置いていますが，業務拡大により，管理・安全面等に限界が
あり，また，今般，申請地隣接地に代表取締役の自己用住宅を建設予定のため，管理・安
全面等を考え，資材置場の適地と判断し，申請されたものであります。敷地内は，全面砕
石敷きとし，木材，単管パイプ５０本，仮囲い３５個，養生ネット１５本，ブロック１０
０個，砕石・山砂各１㎥等の資材を置き，周囲は木製の囲いを設置し，また，雨水につい
ては敷地内浸透桝を設置する計画であります。転用することによって周辺に及ぼす影響は
ないものと判断いたしました。
提出番号６番については，農用地区域外の農地であり，甲種・第１種及び第３種いずれ
の要件にも該当しないため，農地区分は第２種農地と判断しました。申請人は，土地の有
効利用を図るべく，環境に負荷をかけず住民にとって安全なエネルギー供給が必要とされ
ている中，当該地であれば立地条件も良好であることから効率的に太陽光発電事業が行え
ると考え，安全な電力供給事業を開始するため申請されたものであります。許可後の利用
方法は，防草シートを張った上に，砕石１０㎝を敷き，太陽電池パネル２１６枚，パワコ
ン９台を設置し，５６．１６キロワット発電する計画で，資金関係については金融機関か
らの融資で賄う計画です。また，雨水については敷地内自然浸透処理とし，周囲はフェン
判断いたしました。
よって提出番号２番～６番については，許可しても差し支えないと思われますが，なお
一層各委員の御審議をお願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
茎崎地区分について，久松委員お願いいたします。
久松委員
去る１月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号７番については，宅地と畑が混在する小集団の農地で上下水道が完備されてお
り，５００ｍ以内に教育施設が２つ以上あるため農地区分は第３種農地と判断いたしまし
た。
申請者は，申請地の隣接地に本社を置き，一般家庭の外装工事を主体とする一般建設業
の法人ですが，これまで農地法の許可を受けずに無断で資材置場用地として使用しており
ましたのでそれを是正すべく始末書付きの申請をするものです。
許可後の利用方法は，雨水は敷地内浸透とした上，屋根瓦６００枚・ガルバニウム銅板
２００枚・雨樋１００本・建築用足場一式を置き，周囲はフェンスで囲み保安管理する予
定で，事業を行う上でも必要なことから許可しても特に問題は無いと思われます。
提出番号８番については，1 ０ｈａ以上の規模の一団の区域内にある農地で農地区分は
第１種農地と判断いたしました。
申請者は，現在，市内にある妻の実家に両親を含む家族６人で住んでおりますが，将来
のことを考え申請地を祖母より受贈し，自己用住宅を建築するもので，資金関係について
は金融機関からの融資で賄い，都市計画法との協議は了しております。
以上のことから，７番・８番については，第１種農地の例外許可基準及び第３種農地の
基準に該当しますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議
をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
大穂地区分について，荒井委員お願いいたします。
荒井委員
去る１月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告をいたします。
提出番号９番については，１０ｈａ以上の規模の区域指定内にある農地で，区分は第１
種農地と判断いたしました。
申請者は，現在市内の借家に家族２人で住んでおりますが将来のことを考え，申請地を
取得し自己用住宅を建築するもので，資金関係については金融機関からの融資で賄い，都
市計画法との協議は了しております。
第１種農地と判断いたしました。
申請者は，現在市内の借家に家族４人で住んでおりますが将来のことを考え，申請地を
取得し自己用住宅を建築するもので，資金関係については金融機関からの融資で賄い，都
市計画法との協議は了しております。
提出番号１１番については，1 ０ｈａ以上の規模の一団の区域内にある農地で区分は１
種農地と判断いたしました。
申請者は，昭和６１年より申請地の隣接で自動車修理業を営む法人でありますが，農地
法の許可を受けずに無断で車輌置場として使用していたことからそれを是正すべく始末書
付きで申請するものです。
許可後の利用方法は，雨水は敷地内浸透とし，修理車輌３５台を置き，周囲をフェンス
で囲み管理する予定で，事業を行う上でも必要なことから許可しても差し支え無いと思わ
れます。
， ， ， ，
以上のことから ９番から１１番については １種農地の例外基準に 該当しますので
許可しも差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
筑波地区分について，遠藤委員お願いいたします。
遠藤委員
去る１月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１２番については，農地区分は１０ヘクタール以上の規模の一団の農地で農地
区分は１種農地と判断いたしました。
申請者は，市内の実家に両親と家族４人で住んでおりますが妻が妊娠し，子供が生まれ
今後家族が増加することを考えると現在の実家では手狭であるため，父所有の申請地を受
， 。 ， ，
贈し 自己用住宅を建築するものです 資金関係については 金融機関からの融資で賄い
都市計画法との協議は終了しております。
以上のことから，１２番については，１種農地の例外基準に該当しますので，許可して
も差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
桜地区分について，矢口委員お願いいたします。
矢口委員
去る１月１３日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１４番については，宅地と畑が混在する農地で上下水道が完備されており，５
０ ０ ｍ 以 内 に 教 育 施 設 ・ 医 療 施 設 が ２ つ 以 上 あ る た め 区 分 は ３ 種 農 地 と 判 断 い た し ま し
た。
得し自己用住宅を建築するもので，資金関係については自己資金及び金融機関からの融資
で賄い，都市計画法との協議は了しております。
以上のことから，１４番については，３種農地に該当しますので，許可しても差し支え
ないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。
以上で説明及び報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，これにて議案第３号にに対する質疑を終結いたし
ます
これより，議案第３号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
異議なしと認め，議案第３号は，原案のとおり許可すべきものと決定いたします。
続きまして，提出番号１３番を御審議願うわけですが，農業委員会等に関する法律第２
， ， ， ， 。
４条の規定により大塚職務代理 坂入勤委員 木村委員 赤田部委員 の退席を求めます
（４人の委員 退席する）
議 長（髙谷 榮司）
提出番号１３番について，遠藤委員の調査報告をお願いいたします。
遠藤委員
提出番号１３番については，農地区分は１０ヘクタール以上の規模の一団の農地で農地
区分は１種農地と判断いたしました。
申請者は，市内で土地改良事業を目的とする団体です。先般，事務所の移転を実施した
ことにより，事務所敷地の駐車場スペースが狭いため，来客用の駐車場を確保することが
出来ないため，申請地を借り受け，来客用駐車場として利用するものです。資金関係につ
いては，自己資金で賄う予定です。
以上のことから，１３番については，１種農地の例外基準に該当しますので，許可して
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
御異議なしの声がございましたので，これにて提出番号１３番に対する質疑を終結いた
します。
これより提出番号１３番を採決します。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
異議なしと認め，議案第３号，提出番号１３番を原案のとおり許可すべきものと決定い
たします。
大塚職務代理，坂入勤委員，木村委員，赤田部委員，の復席を求めます。
(４委員 復席する。)
議案第４号 現況証明の発行可否について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第４号，現況証明の発行可否についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 今里主任主査）
議案４号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
地区ごとに調査を行っておりますので，調査委員の報告をお願いいたします。
豊里地区分について，對崎委員お願いいたします。
對崎委員
提出番号１番については，平成２年以前より資材置場として使用しており，現在も資材
置場として利用している状況となっております。
以上のことから，１番については証明しても差し支えないと思われますのが，なお一層
各委員の御審議をお願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
谷田部地区分について，成島義明委員お願いいたします。
成島義明委員
１月１３日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号２番・３番については非農地証明であります。
提出番号２番については，平成５年より宅地として利用しており，農地として復元する
ことは困難であると判断しました。
提出番号３番については，昭和４２年より宅地として利用しており，農地として復元す
ることは困難であると判断しました。
以上のことから，２番・３番については証明しても差し支えないと思われますのが，な
お一層各委員の御審議をお願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で説明及び報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，これにて議案第４号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第４号を採決いたします。
本案を証明発行可とすることに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
議案第５号 買受適格証明の発行可否について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第５号，買受適格証明の発行可否についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 今里主任主査）
議案第５号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
地区ごとに調査を行っておりますので，調査委員の報告をお願いいたします。
谷田部地区について，成島義明委員お願いいたします。
成島義明委員
１月１３日に行なった現地調査並びに審議した結果について報告いたします。
提出番号１番・２番については同一人からの申請でありますが，非耕作地があることか
ら，今後の農業経営等について申請人から聴き取り調査をする必要があると判断し，継続
審議といたしました。
提出番号３番・４番につきましても，同一人からの申請であります。自作地約６６４ア
ール経営しており，常時従事者は３名。主に，水稲・野菜を作付けしている兼業農家であ
り，公売参加予定地には水稲を作付する予定であります。周辺地域との関係については，
協力しながら耕作するため問題ありません。
よって，提出番号１番・２番は継続審議。３番～４番については農機具等も所有してお
り，農地法第３条第２項各号には該当しないため，許可用件のすべてを満たしていると考
えますので，証明を発行しても差し支えないと思われますが，なお一層各委員の御審議を
お願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
茎崎地区分について，久松委員お願いいたします。
久松委員
去る１月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号５番については，自作地約２３３アール経営しており，世帯員の常時従事者は
２名で水稲を作付けする予定で，農機具等も所有しておりますが，今後の農業経営等につ
いて申請人から聞取調査をする必要があると思われますので継続審議といたします。
提出番号６番については，自作地約６６４アール経営しており，世帯員の常時従事者は
定です。
周辺地域については，周辺環境に配慮し耕作するため問題ありません。
以上のことから，５番については継続審議とし，６番については，農地法第３条第２項
各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，証明を発行
しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で説明及び報告が終わりました。
谷田部地区分１番，２番。茎崎地区分５番については，継続審議とのことですが，御質
問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，谷田部地区分１番，２番。茎崎地区分５番につい
ては，継続審議といたします。
続きまして，提出番号３番，４番，６番について，御質問，御意見がありましたらお願
いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
御異議なしの声がございましたので，これにて議案第５号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第５号を採決いたします。
本案を証明発行可することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
異議なしと認め，議案第５号は，証明発行可することに決定いたします。
議案第６号 国有財産一般競争入札参加資格の意見聴取について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第６号，国有財産一般競争入札参加資格の意見聴取についてを議題と
いたします。
事務局（農業行政課 荒井主査）
議案第６号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
谷田部地区において，調査を行っておりますので，成島義明調査委員の報告をお願いい
たします。
成島義明委員
１月１３日に行なった現地調査並びに審議した結果について報告いたします。
申込人は，自作地約２９７アール経営しており，世帯員等の常時従事者は２名。主に，
水稲・野菜を作付けしている兼業農家であり，入札参加予定地には水稲を作付けする予定
であります。周辺地域との関係については，隣接地を耕作しているため，これまで通り協
力しながら耕作するため問題ありません。
よって，農機具等もあり，農地法第３条第２項各号には該当しないため，許可要件のす
べてを満たしていると考えますので，入札参加資格があると思われますが，なお一層各委
員の御審議をお願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で説明及び報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，これにて議案第６号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第６号を採決いたします。
入札参加資格有とすることに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
議案第７号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定に
ついて
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第７号，農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集
積計画の決定についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 荒井主査）
議案７号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定に
ついて御説明いたします。
こちらは、市長より平成２６年１２月２４日付けで農用地利用計画の決定を求められてお
りますので、内容について御説明いたします。
番号毎に説明する。（別紙議案書のとおり）
以上、１番から２６番については，先般，行われた各地区の現地調査において，現地を
確認し，審議した結果，全て，農業経営基盤強化促進法第１８条第３項各号に適合してい
ることを確認しておりますので，御審議の程，よろしくお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，これにて議案第７号に対する質疑を終結します。
これより，議案第７号を採決します。本案を原案のとおり決定することに御異議ありま
せんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
議案第８号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定に
ついて（農地中間管理事業）
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第８号，農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集
積計画の決定について，農地中間管理事業を議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 荒井主査）
議案８号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画（中間管
理事業）について御説明いたします。
こちらは、市長より平成２６年１２月２４日付けで農用地利用計画の決定を求められて
おり，農地中間管理事業を実施する茨城県農地中間管理機構が，農地中間管理権を取得す
る計画が４件ございますので，内容について御説明いたします。
番号毎に説明する。（別紙議案書のとおり）
以上、提出番号１番から４番については，先般，行われた各地区の現地調査において，現
地を確認し，審議した結果，全て，農業経営基盤強化促進法第１８条第３項各号に適合し
ていることを確認しておりますので，御審議の程，よろしくお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，これにて議案第８号に対する質疑を終結します。
これより，議案第８号を採決します。本案を原案のとおり決定することに御異議ありま
せんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で説明及び報告が終わりました。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
御異議なしの声がございましたので，これにて議案第８号に対する質疑を終結します。
これより，議案第８号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ありませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
異議なしと認め，議案第８号は，原案のとおり決定いたします。
議案第９号 農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規定による農用地
利用配分計画案の意見聴取について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第９号，農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規定
による農用地利用配分計画案の意見聴取についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 荒井主査）
議案第９号，農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規定による農用地
利用配分計画案の意見聴取について御説明いたします。
こちらは、市長より平成２６年１２月２４日付けで農用地利用配分計画案の決定を求め
られており，計画案につきましては，農地中間管理事業を実施する茨城県農地中間管理機
構の要請により，市が機構に提出するもので，計画案が２件でございます。
番号毎に説明する。（別紙議案書のとおり）
なお，議案第８号の農用地利用集積計画の公告と本配分計画案の決定は同時施行といた
します。これにより，農地中間管理権を得た農地中間管理機構が農用地利用配分計画を定
め，県知事が利用配分計画を認可し，公告することにより，農地中間管理機構が受け手に
農地を貸し付けるという流れになります。以上で事務局からの説明を終わらせていただき
ます。
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，これにて議案第９号に対する質疑を終結します。
これより，議案第９号を採決します。本案を原案のとおり承認することに御異議ありま
せんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
異議なしと認め，議案第９号は，原案のとおり承認いたします。
議案第１０号 農業委員会選挙人名簿登載申請書の送付意見決定について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第１０号，農業委員会選挙人名簿登載申請書の送付意見決定について
を議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 沼尻係長）
議案第１０号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
選挙人名簿登載申請書の審査を地区ごとにお願いすることになります。
審議が整うまで，暫時休憩いたします。
（暫時休憩 審査）
議 長（髙谷 榮司）
休憩前にもどり，再開いたします。
審査の結果について，地区ごとに報告をお願いいたします。
豊里地区分について，對崎委員お願いいたします。
對崎委員
， ， ， ， 。 。
審査致しました結果 世帯数は ８０９ 世帯 人数は １,５８２人です 以上です
議 長（髙谷 榮司）
谷田部地区分について，成島義明委員お願いいたします。
成島義明委員
谷田部地区分について報告致します。
， ， ， ， 。 。
審査致しました結果 世帯数は １,２５０世帯 人数は ２,４２０人です 以上です
議 長（髙谷 榮司）
茎崎地区分について，久松委員お願いいたします。
久松委員
茎崎地区分について報告致します。
審査致しました結果，世帯数は，３１５ 世帯，人数は，７０６人です。以上です。
議 長（髙谷 榮司）
大穂地区分について，荒井委員お願いいたします。
荒井委員
大穂地区分について報告致します。
審査致しました結果,世帯数は，８５９世帯，人数は，１,８８４人です。以上です。
議 長（髙谷 榮司）
筑波地区分について，遠藤委員お願いいたします。
遠藤委員
筑波地区分について報告致します。
， ， ， 。 。
審査致しました結果,世帯数は １,５８１ 世帯 人数は ３,４１１人です 以上です
議 長（髙谷 榮司）
桜地区分について，矢口委員お願いいたします。
矢口委員
桜地区分について報告致します。
， ， ， ， 。 。
審査致しました結果 世帯数は ７０３ 世帯 人数は １,４９５人です 以上です
ありがとうございました。以上で審査報告が終わりました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，これにて議案第１０号に対する質疑を終結いたし
ます。
これより，議案第１０号を採決いたします。
審査 の と おり ， ５,５ １ ７世 帯 ， １１,４ ９ ８ 人に 対 し ，選 挙 権 を認 め る こ とで ， 選 挙管 理委員会に送付することにいたします。
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，日程第３，報告案件，報告第１号から第８号について，説明を省略いたし
ますが，御質問，御意見はございませんか。
（質問・意見 なし）
議 長（髙谷 榮司）
御質問・御意見がないようですので，報告第１号から第８号まで，御承認をお願いいた
します。
閉会の宣言
議 長（髙谷 榮司）
以上で，平成２７年第１回総会を閉会いたします。
この後については，事務局より，事務連絡があります。
それでは，事務局お願いいたします。
